Maison familiale de 125 m² avec jardin arboré – À 5 min du centre ville

Caractéristiques

Surface

125 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

2

Exposition

property.exposition.sudEst

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 870 € à 3 950 €

Description

Maison 5 pièces 125 m²   L’agence Mansion Bordeaux  vous présente cette charmante maison familiale de 125 m² située sur la commune d’Aubigny-sur-Nère, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l’ensemble des commodités.   Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 200 m², cette maison séduit par son agréable jardin et son atmosphère chaleureuse. Un puits ainsi qu’un cabanon viennent compléter les extérieurs et apportent un véritable charme à la propriété.   Dès l’entrée, la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une exposition sud-est permettant de profiter d’une lumière naturelle tout au long de la journée.   L’espace nuit comprend quatre chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille.   Édifiée sur un sous-sol avec cave, la propriété dispose également d’une dépendance à usage de garage d’environ 34 m², apportant un réel confort de stockage et de stationnement.   Cette maison séduira par son cadre de vie agréable, son terrain généreux, sa proximité immédiate du centre-ville ainsi que le potentiel qu’elle offre pour un projet de résidence principale familiale.

Aménagements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Orientation

property.exposition.sudEst

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

6