Appartement bis Rue des Trois Moulins 77000 Melun

Caractéristiques

Surface

46.64 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 3

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 373 € à 504 €

Description

Au sein de la résidence récente et sécurisée LE JARDIN DES MOULINS, avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T2 de 46,64 m2 au 2ème étage du bâtiment B avec un balcon de 5,24 m2 exposé Nord /Est et dans le prolongement du séjour. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence vous fera bénéficier d'un environnement agréable et pratique à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Ce T2 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir avec plan de travail et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, alimentation et évacuation en attente LL/LV ), une chambre avec dressing , une salle d’eau ( receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviette ) avec WC. Un parking ( n° S26 ) et un emplacement moto ( n° M3 ) en sous-sol sont intégrés à cette location. T2 disponible à la location : à partir du 26/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 744,59 € Charges locatives/mois : 80,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 744,59 € Honoraires d'agence : 611,91 € TTC (dont 141,31 € TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

Plan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent