Murs Local Commercial - Montrouge - 53 m2
92120, montrouge
Diagnostic de performance énergétique : property.diagnostic.ongoing
Description
VENDU - MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR JEAN JAURÈS Adina Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux de 53 m², idéalement situés en plein cœur du secteur prisé Jean Jaurès / Place Jean Jaurès, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec une excellente visibilité. Le local est actuellement loué à un primeur avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 13 998,72 € hors charges (dernier loyer mensuel : 1 302,56 € charges comprises). Il se compose de : - Un espace principal dédié à la vente, - Une seconde pièce polyvalente, pouvant servir de réserve ou bureau, - Une chambre froide équipée, - Un WC, - Une cave en sous-sol d’environ 20 m², idéale pour le stockage. Linéaire vitrine : 5,5 mètres, offrant une visibilité optimale. Charges de copropriété : 805 € / trim Taxe foncière : 440 € / an Un investissement sécurisé, situé dans un quartier dynamique avec un locataire en place. Contactez Adina Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.