Exclusivité – Rooftop Vue à Couper le Souffle !

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 12/02/2025

Description

VENDU - Adina Immobilier vous ouvre les portes d’un rooftop unique niché au sommet de la résidence Le Domaine de Pénélope (livrée en 2021). Ici, le luxe se conjugue avec l’espace, la lumière et une vue panoramique à 360° sur l’Île-de-France, dominant le parc du Bois de la Garenne et une vue à couper le souffle sur les hauteurs de la ville. Dès l’entrée, la magie opère. L’espace principal d’environ 66 m² associé à une hauteur sous plafond augmentée (3.15m) permettent d'offrir de très généreux volumes. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en double exposition sud et ouest, il s’ouvre sur une terrasse monumentale et périphérique de plus de 200 m². Un véritable espace extérieur en plein ciel, idéal pour installer une salle à manger, créer un espace cosy avec salon de jardin ou encore un espace de détente avec transats et barbecue. La cuisine haut de gamme est à la hauteur du lieu : îlot central, finitions soignées et plan de travail en granit. Un équipement premium qui séduira les amateurs de design et de gastronomie. Côté nuit, quatre chambres confortables prolongent l'enchantement du lieu pour répondre à une famille avec enfants ou pour ceux à la recherche de volumes exceptionnels avec possibilité d'augmenter l'espace de vie principal. L’appartement comprend : - Quatre chambres lumineuses - Une salle de bains avec WC - Une salle d’eau - Des toilettes indépendantes - Un espace de rangement extérieur (5m²) Des prestations de haute qualité : - Parquet contrecollé en chêne français - Fenêtres et baies vitrées haut de gamme aluminium/bois de chez MC France - WC suspendus encastrés - Stores électriques en aluminium - Normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) Un cadre de vie privilégié, une accessibilité parfaite : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce rooftop bénéficie d’une proximité immédiate avec le Bois de la Solitude, l’étang Colbert et le Cœur de Ville. Une adresse rare avec accès rapide à Paris, grâce aux tramways T6 et T10 situés à quelques minutes à pied. Côté pratique : - Deux places de parking en sous-sol - Une cave - Charges de copropriété : 1 517 € / trimestre (incluant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et l’ascenseur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce rooftop exceptionnel est une opportunité rare sur le marché ! Contactez Adina Lungu pour une visite privée ou pour répondre à toutes vos questions. [embed]https://www.youtube.com/watch?v=QsxPznpQrpw[/embed]

Équipements

Localisation

Détails des surfaces