Maison de Type 7 avec jardin.
23 Rue Bel air, 13430, Eyguières
Référence : 97660
Caractéristiques
- Surface
- 135.46 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 07/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 900 € à 2 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Carine PAYAN de l'agence TEISMANN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur le village d'Eyguières : Nichée au coeur des Alpilles, une maison composée en rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte/ salle à manger, un grand séjour, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage un dégagement donnant accès à trois chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 1000m2, complété d'un garage attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir, réfection en tout ou partie en fonction des postes : électricité, plomberie, mode de chauffage, révision de la toiture. En termes de localisation, cette maison est idéalement située dans quartier paisible, assurant ainsi une ambiance sereine loin de l'agitation urbaine. Cependant, toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité pour garantir votre confort quotidien. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au : (Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON) Téléphone : 06 77 69 09 11
Aménagements
Équipements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Dégagement | 10.34 m² | 10.34 m² |
| Cuisine | 24.71 m² | 24.71 m² |
| Séjour | 35.63 m² | 35.63 m² |
| Chambre 1 | 12.85 m² | 12.85 m² |
| Bureau | 8.36 m² | 8.36 m² |
| Salle de douche | 5.35 m² | 5.35 m² |
| WC | 0.99 m² | 0.99 m² |
| Dégagement | 4.9 m² | 4.9 m² |
| Chambre 2 | 12.46 m² | 12.46 m² |
| Chambre 3 | 9.15 m² | 9.15 m² |
| Chambre 4 | 9.07 m² | 9.07 m² |
| Salle de douche | 1.65 m² | 1.65 m² |
| Garage | 0 m² | 25.19 m² |
| Total | 135.46 m² | 160.65 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Simple et double
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Gaz
État et prestations
- État général
- Moyen