Maison d’habitation avec jardin, box, et ssol
126 Avenue Jack Gourevitch, 94500, Champigny-sur-Marne
Référence : 97499
Caractéristiques
- Surface
- 89 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 21/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
À Champigny-sur-Marne, venez découvrir cette maison d’habitation offrant un beau potentiel, actuellement organisée en deux espaces de vie distincts. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose de deux parties indépendantes permettant d’envisager plusieurs usages : grande maison familiale, habitation principale avec espace pour recevoir, projet locatif après vérifications administratives, ou encore logement avec espace indépendant pour un proche. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d’aménager le bien selon leurs besoins. La maison bénéficie également d’un jardin, agréable pour les beaux jours, ainsi que d’un box, un vrai confort au quotidien. Un bien rare par sa configuration, son sous-sol total et ses possibilités d’aménagement. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel.
Aménagements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Séjour / cuisine | 15.76 m² | 15.76 m² |
| Chambre 1 | 9.66 m² | 9.66 m² |
| Placard | 0.39 m² | 0.39 m² |
| Salle de douche | 2.1 m² | 2.1 m² |
| Entrée | 5.41 m² | 5.41 m² |
| Placard | 0.61 m² | 0.61 m² |
| Séjour / cuisine | 38.08 m² | 38.08 m² |
| Dégagement | 1.58 m² | 1.58 m² |
| Chambre 2 | 9.91 m² | 9.91 m² |
| Salle de bain | 5.74 m² | 5.74 m² |
| Total | 89.24 m² | 89.24 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Gaz
État et prestations
- État général
- Bon