Appartement nu à louer

Caractéristiques

Surface

57.43 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 13

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 27/04/2024

Description

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 57 m² situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un environnement confortable à proximité immédiate du centre de Paris. ✨ Ses atouts principaux : 🌞 Superbe balcon / terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours ; 🍽️ Cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur et lave-linge ; 🚿 Salle d'eau moderne et fonctionnelle ; 🚽 WC séparés ; 📶 Fibre optique ; 🔔 Interphone ; 📦 Cave privative ; 🚲 Local vélos sécurisé ; 🛡️ Résidence avec concierge et gardien ; 🌳 Espaces verts entretenus et aire de jeux pour enfants. Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes bien agencés et la luminosité omniprésente qui rendent ce logement particulièrement agréable à vivre au quotidien. 📍 Un emplacement privilégié 🚇 Métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) à seulement quelques minutes ; 🛒 Commerces au pied de l'immeuble (Franprix, boulangeries, pharmacies, restaurants...) ; 🏙️ Accès rapide aux principaux quartiers de Paris ; ☕ Quartier vivant offrant toutes les commodités à proximité immédiate. 💡 Charges comprises dans le loyer 🔥 Chauffage ; 💧 Eau chaude ; 🚰 Eau froide ; 🏢 Charges de copropriété ; 🗑️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). 💙 Cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie dans une résidence appréciée de ses occupants. Son extérieur, sa luminosité et sa situation géographique en font un bien particulièrement recherché. 📞 Disponible rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Aménagements

Équipements

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

1633 €

Loyer de référence majoré *

1815 €

Complément de loyer

Non

* Loyer de base à ne pas dépasser