Location

Appartement nu à louer

Avenue de Paris 33310 LormontRéf. 9740Mis à jour le 12/09/2026
43.6 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
4 / 13Étage
Dès maintenantDisponibilité

Le bien

Résidence PARC DE FONTBELLEAU à Lormont BEAU T2 de 43.60 m² au 4e étage d'une résidence neuve comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et des WC. Le logement est loué avec un parking Proches de toutes commodités et transports.

Conditions de location

Charges
70 €
Dépôt de garantie
580,38 €
Honoraires agence
566,80 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
43.6 m²
Au sol
0.00 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
4e / 13
Exposition
Nord-Ouest
Ascenseur
Oui
Meublé
Non
Type de propriété
Copropriété
Année de construction
Neuf

Équipements

BalconLocal à véloAdapté PMR1 parkingPlaques de cuissonHotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtimentChauffageEau chaude

Le quartier

Localisation
Lormont· Emplacement approximatif

Métro & RER

tram ALauriers652 m

Performance énergétique

DPE65 kWh/m²/an
GES4 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Collectif
Chauffage
Collectif
Date du diagnostic
17/10/2023
Dépenses annuelles estimées
190 € – 290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif

État et prestations

État généralBon
Loyer charges comprises
650,38 € /mois
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