A LOUER T1 refait à neuf avec parking

Au sein de la RESIDENCE « 66 BOULEVARD DUMON » (LOI DENORMANDIE), idéalement localisée, à la fois accessible en voiture et proche des rues animées d’Agen, du Centre Universitaire, de la place du 14 juillet et de la gare, à louer appartement T1 de 28,95 m² entièrement rénové et situé au 3ème étage du hall C . Appartement composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante avec point lumineux, frigo top, alimentation et évacuation en attente (lave-vaisselle ou lave-linge) ), d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest, d'une salle d'eau (meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche, compris douchette et pare-douche, radiateur sèche-serviettes ) avec WC. Un parking ( n°45 ) situé au rdc, côté Sud-Est de la zone parking, accessible depuis l’entrée E du Boulevard Sylvain Dumon est intégré à cette location. T1 disponible à partir du 31/10/2026. Loyer hors charges/mois : 400 € - charges locatives/mois : 30 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs et provision d'eau froide) Dépôt de garantie : 400 € Honoraires d'agence : 321,34 € TTC (dont 87,72 € TTC d'état des lieux). PHOTOS A TITRE INDICATIF ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Charges

30 €

Dépôt de garantie

400 €

Honoraires agence

321,34 € TTC

Disponibilité

Disponible le 31/10

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

28.95 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3e / 4

Exposition

Sud-Ouest

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

1946 - 1970

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique