Appartement - 3 pièces - 69 m² -Saint-Gervais
18 Rue des Fraisiers, 33240, Saint-Gervais
Référence : 97331
Caractéristiques
- Surface
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 0 / 1
- Exposition
- Est
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 01/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 900 € à 1 270 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Les agences Mansion Aquitaine vous proposent cet appartement situé à Saint-Gervais, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, et à quelques minutes de Saint-André, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable. La copropriété, bien entretenue, offre également l’accès à une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 9 m². Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. N’attendez plus pour venir le découvrir !
Aménagements
Équipements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Couloir | 8.7 m² | 8.7 m² |
| Chambre 1 | 10.3 m² | 10.3 m² |
| Chambre 2 | 10.22 m² | 10.22 m² |
| Salle de bain | 3.66 m² | 3.66 m² |
| WC | 1.13 m² | 1.13 m² |
| Séjour / cuisine | 22.29 m² | 22.29 m² |
| Balcon | 0 m² | 8.21 m² |
| Total | 56.30 m² | 64.51 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Est
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
État et prestations
- État général
- Bon