Immeuble avec local commercial coeur de bourg
13 Rue du Commerce, 49220, Erdre-en-Anjou
Référence : 97274
Caractéristiques
- Surface
- 70 m²
- Pièces
- 4
- WC
- 1
- Étage
- 0
- Exposition
- Sud
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
En exclusivité dans votre agence d'Erdre-en-Anjou, dans le coeur du bourg de Vern d'Anjou, venez découvrir cet immeuble de 70 m² . Il est composé en rez de chaussée d'un premier espace polyvalent d'environ 28 m² avec vitrine toute façade ,d'une seconde partie d'environ 15 m² avec point d'eau et WC . A l'étage, possibilité d'installer des bureaux ou d'y faire votre logement puisqu'il offre un espace à rénover d'environ 25 m² avec cheminée ainsi qu' un grenier aménageable au 3 ème niveau. La toiture sera entièrement refaite pour la vente. Avec un potentiel immense et un emplacement stratégique, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de dynamiser leur activité. Pour tout renseignement contactez Mme MOURAUD Florence EI à votre agence de la Pouëze ( Erdre-en-Anjou) au O6232323O9. Agent commercial enregistrée au tribunal d'Angers sous le numéro de RSAC: 833460165.
Aménagements
Localisation
Relevés techniques
- Orientation
- Sud
- Traversant
- Non
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
État et prestations
- État général
- Moyen
Description des travaux à prévoir :
Premier étage à rénover.