Charmant appartement de réception - Paris 16e

Caractéristiques

Surface

124.7 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

2

WC

2

Étage

2

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 480 € à 2 050 €

Description

Situé Rue des Marronniers, découvrez cet appartement élégant et lumineux offrant de beaux volumes et tout le charme de l’ancien dans un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement. A seulement quelques minutes à pied de la rue de Passy, L’appartement se compose d’une belle entrée galerie desservant les différentes pièces de réception et de vie. Vous y trouverez un grand séjour avec coin salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, lave vaisselle, lave linge et sèche linge), pensée pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, salle de bains privative avec baignoire, douche et wc. Une seconde chambre avec des rangements, disposant de sa propre salle de douche. Le bien bénéficie également d'un autre WC indépendant. Une cave au sous-sol complètent ce bien. Le charme de l’ancien est préservé grâce au parquet d’origine et aux fenêtres en double vitrage. L’immeuble est bien entretenu et dispose d’un gardien ainsi que d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, des transports et de toutes les commodités du quartier. Bail civil possible : honoraires d’agence bail code civil de 4 500 € TTC à la charge du locataire.

Aménagements

Équipements

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Simple et double

État et prestations

État général

Bon