Appartement 44380 Pornichet
Vente

Bien rare T2 de 42,65 m² avec balcon à Pornic

44380, Pornichet

02 pièces42.65

Référence : 44PORNINACAB109

🗺️ Street View
42.652 pièces1 chambre1 salle d'eau1 WC

Caractéristiques

Surface
42.65 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
1
Exposition
Est

Performance énergétique

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

Idéalement placé à Pornichet, dans le quartier de l’Hippodrome, au sein d’une résidence neuve et moderne, pensée autour d’un cœur d’îlot paysager et verdoyant. À proximité : du parc paysager et de l’Hippodrome, de l’arrêt de bus ligne L13, des écoles, des commerces et du supermarché, des Halles, des plages des Libraires et de Bonne Source, du port de plaisance, de la gare de Pornichet. Cet appartement T2, situé au 1er étage du bâtiment B1, se compose : d’un espace de vie : séjour/cuisine de plus de 20 m², d’une chambre de plus de 11,5 m², d’une salle d’eau avec WC de près de 5 m², d’une entrée avec placard, d’un cellier, et d’un grand balcon de plus de 10 m². L’appartement dispose également de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un emplacement lave-linge, d’un emplacement lave-vaisselle et d’un sèche-serviettes dans la salle d’eau. Surface habitable : 42,65 m² Balcon : 10,05 m² Surface totale à vivre : 52,70 m² Pour plus d’information, merci de nous contacter directement.

Aménagements

1 parkingBalconAscenseurLocal à véloConstruit en 2025

Équipements

FibreThermostat

Plans

Localisation

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Entrée4.55 m²4.55 m²
Séjour / cuisine20.65 m²20.65 m²
Chambre 111.65 m²11.65 m²
Salle de bain4.75 m²4.75 m²
Cellier1.05 m²1.05 m²
Balcon0 m²10.05 m²
Total42.6552.70

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
Très qualitatif
État
Neuf ou rénové récemment
Salles de bain
Prestations
Très qualitatif
État
Neuf ou rénové récemment
Sol(s)
Prestations
Très qualitatif
État
Neuf ou rénové récemment
Fenêtres
Prestations
Très qualitatif
État
Neuf ou rénové récemment

Signaler cette annonce