Villa Belle Vue

Caractéristiques

Surface

132 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

2

Performance énergétique

Description

----- VILLA DISPONIBLE DU 01/08/2026 AU 31/07/2027 ----- Située sur les hauteurs du quartier de Saint-Henri, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et confortable, avec une belle vue dégagée sur le jardin et la mer. D’une superficie d’environ 132 m², la villa se compose en R+1 d’un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’un WC ainsi que d’une chambre pouvant faire office de bureau avec rangements. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec lave-linge et sèche-linge, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et rangements. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un très beau jardin paysagé avec pelouse, d’un salon d’été avec barbecue et four à pizza, ainsi que d’une jolie piscine d’environ 7 x 2,5 m avec terrasse en bois, le tout au calme et sans vis-à-vis. La villa dispose également de la climatisation, de la fibre optique et de deux emplacements de stationnement, dont un dans le jardin. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles privées et publiques (5 min en voiture), des accès autoroutes (3 min), de la gare Aix TGV (15 min) et de l’aéroport de Marignane (10 min).

Aménagements

Équipements

Localisation

Relevés techniques

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon