MAISON AUREA

Superbe maison de ville entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de La Joliette, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D’une superficie d’environ 150 m², ce bien offre de beaux volumes et des prestations modernes. Le bien est également disponible en location temporaire, pour une durée de 4 à 8 mois. Pour les locations temporaires, le montant des honoraires varie en fonction de la durée de la location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Ce niveau comprend également un dressing, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Pour votre confort, le logement est équipé d’un chauffage au sol ainsi que d’une pompe à chaleur réversible à l’étage. Charges et prestations non incluses dans le montant du loyer : Électricité, eau froide et Internet : contrats à souscrire directement au nom du locataire ; Provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 51 € / mois ; Parking situé en face du logement, disponible en option : 110 € / mois ; Ménage de départ : 275 €. Transports : MÉTRO 2 : arrêt « La Joliette »

Dépôt de garantie

4 400 €

Honoraires agence

1 787,93 € TTC

Disponibilité

Disponible le 16/10

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Maison

Surface

136.28 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

1

Exposition

Ouest

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

22/01/2026

Dépenses annuelles estimées

1 700 € – 2 360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique