Mazargues Plaisance

T3 rénové – Mazargues Ce charmant T3, entièrement rénové et décoré avec soin, vous accueille dans un environnement paisible au cœur du quartier prisé de Mazargues. Niché dans une résidence des années 60 bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre confort et modernité. Dès l’entrée, découvrez une pièce à vivre baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge harmonieusement sur un espace salon/salle à manger convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune aménagée avec un lit double de 140 cm et de généreux rangements. L’une d’elles dispose également d’un coin bureau, idéal pour travailler ou se détendre. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne. Les petits plus qui font la différence : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Local vélos à disposition Stationnement facile et libre au sein de la résidence Charges et frais : Inclus dans les charges : 67 € / mois de forfait de charges de copropriété 30 € / mois de provision sur consommation d’eau Non inclus dans les charges : Électricité : contrat à souscrire directement au nom du locataire Internet : contrat à souscrire directement au nom du locataire Taxe d’ordures ménagères : provision de 25 € / mois Ménage de départ : 100 € Durée de location : Le logement est disponible en location longue durée. Il est également proposé en location temporaire pour une durée de 4 à 8 mois. Pour les locations temporaires, les honoraires varient en fonction de la durée de la location. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie tranquillité et accessibilité. Transports à proximité : Bus B1 : Obélisque Bus 22S : La Seigneurie Bus 47 : Vieille Chapelle

Charges

97 €

Dépôt de garantie

1 692 €

Honoraires agence

656,78 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

50.06 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

1946 - 1970

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

12/09/2023

Dépenses annuelles estimées

590 € – 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique