DUPLEX DE LA PLAINE
rue Augustin Fabre, 13006, Marseille 6ème
Description
Au cœur du quartier prisé de Notre-Dame du Mont, au sein d’un élégant immeuble marseillais, ce superbe appartement à vendre en duplex est situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur).<br><br>Dès l’entrée, le niveau principal séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine contemporaine ouverte, d’un espace salon et d’une salle à manger conviviale, offrant un cadre idéal pour recevoir.<br><br>À l’étage, une spacieuse chambre en mezzanine propose un véritable espace nuit, intégrant une salle d’eau raffinée, un dressing sur mesure ainsi qu’un espace buanderie discret.<br><br>Calme et bénéficiant d’une vue dégagée, l’appartement offre un confort optimal grâce à la climatisation et aux fenêtres en double vitrage.<br><br>Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.<br>Possibilité de reconfigurer l’espace à moindre coût afin de créer un confortable T3.<br><br>Transports :<br>Métro : M2 Notre-Dame du Mont / M1 Castellane<br>Bus : 74, 41, 54, 518, 540<br>Tramway : T1 Eugène Pierre<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété<br>Charges mensuelles : 90 euros / mois<br>Taxe foncière : 844 euros