Vente
Maison 3 pièces 85.59m² jardin 412 m² garage
36 Bis Avenue du Onze Novembre, 94210 Saint-Maur-des-Fossés•Réf. 6546874652•Mis à jour le 01/11/2026
85,59 m²Surface Carrez
3 p. · 2 ch.Pièces
Le bien
Venez découvrir dans le quartier Champignol, à proximité des commerces et des transports une maison édifiée sur un terrain de 412m². Cette maison individuelle, se compose d'un hall d'entrée, un escalier mène ensuite à un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage, espace buanderie/chaufferie avec accès jardin. Comble aménageable. Cabanon dans le fond du jardin. Pour plus d'information contactez moi au 0626158800.
Conditions de vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- 2 560 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Maison
- Surface
- 85,59 m²
- Au sol
- 85,59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Ascenseur
- Non
- Année de construction
- 1946 - 1970
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Surface du terrain (bâti inclus)
- 412 m²
Équipements
BalconJardinSous-sol2 parkings1 box / garage
Le quartier
Saint-Maur-des-Fossés· Emplacement approximatif
Métro & RER
Performance énergétique
DPE538 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES171 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG
- Eau chaude
- Individuel Fioul
- Chauffage
- Individuel Fioul
- Date du diagnostic
- 26/10/2026
- Dépenses annuelles estimées
- 5 810 € – 7 920 €
- Années de référence des prix de l'énergie
- 2021.2022.2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 14,05 m² | 14,05 m² |
| Dégagement | 5,49 m² | 5,49 m² |
| Séjour | 17,05 m² | 17,05 m² |
| Cuisine | 13,55 m² | 13,55 m² |
| Chambre 1 | 13,37 m² | 13,37 m² |
| Chambre 2 | 13,4 m² | 13,4 m² |
| Salle de douche | 5,01 m² | 5,01 m² |
| WC | 2,52 m² | 2,52 m² |
| Dressing | 1,15 m² | 1,15 m² |
| Total | 85.59 m² | 85.59 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Fioul
- Production chauffage
- Individuel Fioul
État et prestations
État généralMoyen
Cuisine
PrestationsNormal
ÉtatÀ rénover
Salles de bain
PrestationsNormal
ÉtatÀ rénover
Sol(s)
PrestationsNormal
ÉtatÀ rénover
Fenêtres
PrestationsNormal
ÉtatBon état
Maçonnerie
PrestationsNormal
ÉtatBon état
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Prix de vente
549 000 €