Studio non meublé – La Garenne-Colombes

Situé rue de l’Aigle à La Garenne-Colombes, dans une copropriété moderne et bien entretenue construite en 2012, ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : - d’une entrée ; - d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4,93 m² ; - d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces : 🚆 Trains - Gare des Vallées – ligne L : environ 10 minutes à pied ; - Gare de La Garenne-Colombes – ligne L : environ 11 minutes à pied. 🚍 Bus - Arrêt « Rue de l’Aigle / Les Vallées » : environ 2 minutes à pied, desservi notamment par les lignes 164 et 363. 🛍️ Commerces - Supermarché Auchan : environ 6 minutes à pied ; - Monoprix : environ 7 minutes à pied ; - Boulangerie : environ 5 minutes à pied ; - Boucherie : environ 6 minutes à pied. 🚘 Possibilité de louer une place de parking en option pour 100 € par mois. 🏠 Logement éligible aux aides au logement, sous réserve des conditions fixées par la CAF ou la MSA et de la situation du locataire. 📋 Conditions de solvabilité Le candidat devra justifier de revenus équivalents à au moins trois fois le montant du loyer charges comprises ou présenter un ou plusieurs garants percevant des revenus équivalents à au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. Les garanties proposées par des organismes tels que Visale, Cautioneo, SmartGarant ou Garantme peuvent également être acceptées, sous réserve de démontrer des ressources suffisantes pour couvrir les dépenses de la vie courante.

Charges

40 €

Dépôt de garantie

850 €

Honoraires agence

356,15 € TTC

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Studio

Surface

22.05 m²

Au sol

27.01 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1er / 5

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

2012

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

05/06/2025

Dépenses annuelles estimées

390 € – 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique