Colocation haut standing à Rennes

Caractéristiques

Surface

80.9 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

1

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 630 € à 2 260 €

Description

1 chambre disponible dont avec garage privé en colocation (bail individuel) de haut standing à Rennes : Appartement de 81m2 refait à neuf avec balcon, 2 salles d'eau, local vélos. Dans un petit immeuble situé en plein centre du quartier Cleunay, rue Jules Lebrun à Rennes, colocation de 4 chambres dans un appartement de 81m², au 1er étage. LES COLOCS Thibault 25 ans, Julien 25 ans et Bradley 28 ans recherchent 1 coloc. Appartement calme et lumineux, entièrement rénové, meublé et équipé. ----------------------------- SITUATION ET ENVIRONNEMENT • Appartement T5 rénové en 2020, très lumineux • Au 1er étage sans ascenseur • Rue Jules Lebrun, 35000 Rennes • Petit immeuble de 4 étages, très calme, sécurisé • Local à vélo sécurisé disponible au pied de l’immeuble • Parking gratuit dans la rue ----------------------------- TRANSPORTS • Métro : à 100m de la station Cleunay (ligne B) • Bus : à 200m de la station De Lesseps (lignes 9 et 13) • Centre-ville (parking Vilaine) à 6mn en voiture ----------------------------- COMMODITÉS • Grand centre commercial Leclerc Cleunay à 3mn en voiture • 2 boulangeries à moins de 300m • Carrefour City à 50m • Bureau de tabac, pharmacie, Poste à 200m • Rocade à 3mn en voiture ----------------------------- COMPOSITION • 4 chambres individuelles • 1 salon ouvert sur cuisine • 1 cuisine aménagée et équipée • 2 salles d’eau avec douche • 1 WC indépendant • 2 placards dans le couloir • 1 petit balcon accessible depuis l’une des salles d’eau ----------------------------- LES CHAMBRES • Surface entre 9,7 et 10,9m² • Lit double (matelas neuf, couette, oreillers et linge de lit fournis) • Placard aménagé • Bureau avec chaise et lampe de bureau • Table et lampe de chevet • TV connectée avec casque bluetooth • Linge de toilette • Miroir • Fermeture à clé de chaque chambre ----------------------------- EQUIPEMENT • Lave-linge • Sèche-Linge • Lave-vaisselle • Plaques induction • Four • Four micro-ondes • Frigo-congélateur • Machine à café • Grille-pain • Bouilloire • Ustensiles de cuisine, couverts, verres, etc. • Aspirateur ----------------------------- BONUS • Accès Internet Fibre • Netflix sur la TV connectée de chaque chambre ----------------------------- LOYERS ET CHARGES • Le loyer mensuel hors charges avec la garage privé est de : 420€/mois/personne • Le forfait de charge mensuel et par personne est de : 80€/mois/personne. Il comprend : électricité, gaz, eau chaude, eau froide, chauffage, Internet, Netflix, taxe d’ordures ménagères, entretien des parties communes de l’immeuble). ----------------------------- CAUTIONS ET GARANTIES • Bail individuel • Chaque colocataire se devra d’avoir une garantie visale • Dépôt de garantie • Pas de frais d'ouverture et pas d'abonnement • 250€ TTC de frais d’agence DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Équipements

Chambres

• 1500 €/mois
• 2500 €/mois
• 3500 €/mois
• 4500 €/moisVisiter

Localisation

Inclus dans les charges

Relevés techniques

Traversant

Non

État et prestations

État général

Bon