Immeuble de 7 lots

Rue de la République, découvrez cet immeuble de caractère construit avant 1946, 7 lot repartis 1er étage 2 lots, deuxième étage, 2 lots et troisième étage 3 lots. où l'authenticité rencontre le potentiel d'investissement exceptionnel. Situé dans un quartier dynamique, ce bien vous offre une structure traditionnelle avec trois étages, Idéal pour ceux qui souhaitent repenser un espace, cet immeuble est une page blanche pour des projets novateurs. Avec une performance énergétique notée DPE 318, il incarne une opportunité unique de rénovation qui pourrait valoriser judicieusement votre patrimoine immobilier tout en permettant de relever vos standards écologiques. cet immeuble se prête à de multiples configurations, fructifiant ainsi chaque mètre carré. La situation sans étage défini pourrait vous offrir le choix de restructurer l’espace selon vos besoins ou ceux de potentiels locataires. Implanté dans une zone en pleine effervescence, cet immeuble permet un accès facile à diverses commodités. À quelques minutes de marche, des écoles, offrent une solution idéale pour les familles tandis que les supermarchés de proximité assurent votre confort quotidien. Le réseau de transport en commun à proximité immédiate vous connecte aux différents quartiers de la ville, facilitant ainsi vos déplacements. Notez que les surfaces détaillées pièces par pièce ne sont pas fournies, mais leur énumération peut être précisée lors de visites pour un projet réellement personnalisé.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

40 000 € *

Lots de copropriété

8

* Soit 810 000,00 € + honoraires de 4,94% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Immeuble

Surface

205 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

2

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

8

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

07/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique