T1BIS METZ SABLON
Le bien
Idéal investisseur. Situé au cœur du quartier de Metz Sablon, à proximité de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, ce T1bis à rafraîchir constitue une opportunité d’investissement sécurisée. L’appartement comprend une entrée avec un cellier, une pièce de vie fonctionnelle avec espace kitchenette donnant accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et une cave, des atouts appréciés sur le secteur et favorisant la pérennité locative. Actuellement loué 409 € par mois hors charges, ce logement génère une rentabilité immédiate et offre un potentiel de valorisation après travaux. Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- 900 € / an
- Taxe foncière
- 700 €
- Lots de copropriété
- 102
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 32.8 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- RDC / 4
- Exposition
- Ouest
- Ascenseur
- Non
- Année de construction
- 1987
- Lots de copropriété
- 102
- Baignoire(s)
- 1
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- Je connais l'année précise
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 17/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Relevés techniques
- Orientation
- Ouest
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Simple | À rénover |
| Salles de bain | Simple | À rénover |
| Sol(s) | Simple | À rénover |
| Fenêtres | Normal | À rénover |
