A LOUER T1 Bis Résidence Séniors

Caractéristiques

Surface

40.38 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

3 / 3

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 400 € à 600 €

Description

Au sein de la résidence Séniors LE MEYERHOF à ROSHEIM, retrouvez ce bel appartement T1 bis de 40,38 m2 au dernier étage (combles) de l'immeuble. Au cœur du centre-ville et proche de toutes les commodités et services publics : commerces, marché, pharmacie, mairie, trésorerie...cette résidence est sécurisée (gardiennage) avec ascenseur et des prestations de qualité. Vous y bénéficierez de services d'accompagnement et d'aide au quotidien dans un cadre de vie authentique et confortable. Le bon compromis pour rester autonome chez-soi, tout en bénéficiant de services de confort et rassurer ses proches. T1 BIS composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ( arrivées et évacuations pour LV et LL, évier un bac avec égouttoir compris robinetterie mitigeuse, meubles hauts et bas, four, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte, plan de travail et crédence ), d'une salle de bain ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, bac à douche compris robinetterie et douchette, paroi de douche, radiateur sèche-serviettes ) avec WC. Pose d’une climatisation réversible en 2025 (entretien à la charge du locataire). Vous disposerez d'une cave ( n° 33) en sous-sol. T1 bis disponible à la location : à partir du 30/04/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 450 € Charges locatives/mois : 270 €/mois : entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d'eau froide compris et Service ABRAPA : bip de détection de chute avec intervention 24h/24 - accès à toutes les animations / activités - accompagnement administratif, accès informatique - accès aux salles communes climatisées * d'autres options sont possibles en sus (livraison repas, aide-ménagère, courses etc.…) Dépôt de garantie : 450 € Honoraires d'agence : 448,21 € TTC (dont 122,35 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

Plan

Localisation

Inclus dans les charges

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent