Appartement à vendre

Le 3 pièces parfait existe et vous venez de le trouver ! A la lisière de la forêt, au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2018 (garantie décennale), découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé au 2? et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements. Atouts : - 2 places de parking en sous-sol sécurisé - Possibilité d'acquérir une 3? place - Dernier étage : calme absolu - Environnement verdoyant, à la lisière de la forêt - Résidence récente : aucun travaux - Très faible charges. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre naturel. Contactez-moi pour une visite. Prix : 369 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 446778HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 446778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 536 €

Lots de copropriété

6

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

65 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

2e / 2

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

6

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Date du diagnostic

27/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr