Immeuble Vaujours

Idéalement situé dans le secteur le plus prisé et verdoyant de la commune, cet ensemble résidentiel édifié en 2020 offre une opportunité de placement sécurisé ou de revente en lots. Le bâti est sain et l'entretient méticuleux aucuns travaux à prévoir. L'immeuble se compose de 9 appartements aux prestations de qualité, incluant 5 appartements de 3 pièces, 2 appartements de 2 pièces confortables et 2 grands studios en dernier étage, le tout idéalement agencé. Chaque logement de la résidence bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, avec une mention spéciale pour les derniers étages qui jouissent d'une vue totalement dégagée. Le confort des résidents est assuré par un ascenseur desservant tous les niveaux et des équipements techniques de qualité, notamment un système de chauffage électrique au sol et des ballons d’eau chaude individuels dans chaque lot. Pour les stationnements 8 box fermés, 8 places de stationnement extérieur et 2 caves. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, mêlant l'histoire culturelle locale au calme des espaces boisés environnants, tout en garantissant une proximité immédiate avec les établissements scolaires de renom. Ce dossier représente une solution clé en main pour un investisseur exigeant, que ce soit pour une gestion de rendement ou une stratégie de revente à la découpe. Dossier technique et financier disponible sur demande.

Charges immeuble

1 500 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

25

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Immeuble

Surface

487 m²

Au sol

0 m²

Pièces

21

Ascenseur

Oui

Année de construction

Neuf

Lots de copropriété

25

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2020

Dernière réfection parties communes

2026

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

09/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique