Bien rare - Appartement T5 en duplex à Paris

Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, découvrez un cadre de vie recherché, à la fois vivant, pratique et agréable au quotidien. Ce secteur apprécié de la capitale séduit par son équilibre entre l’art de vivre à la parisienne, l’animation des rues commerçantes, la proximité des services, des écoles et des transports, mais aussi la tranquillité offerte par les espaces verts et les parcs environnants. Ce grand appartement en duplex de 126,41 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, un couple recherchant de l’espace ou des acquéreurs souhaitant profiter d’un bien rare dans Paris. Son agencement sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine séparée de 11,69 m², offrant un espace confortable pour cuisiner au quotidien tout en conservant une vraie indépendance avec la pièce de vie. Le séjour, d’une superficie de plus de 37 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieux et convivial, il permet d’aménager facilement un grand salon, une salle à manger ainsi qu’un espace de réception chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, pouvant être utilisées comme chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau selon les besoins. Une salle de bain ainsi que des toilettes viennent compléter cet espace, apportant confort et praticité à la vie quotidienne. À l’étage, l’appartement propose une belle chambre parentale de 21,86 m², véritable espace intime et confortable. Ses volumes permettent d’imaginer une suite agréable avec coin nuit, rangements et espace détente. Ce niveau dispose également d’une salle de douche, un atout supplémentaire pour préserver l’indépendance et le confort de chacun. Le bien bénéficie également d’une belle terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur privatif en plein Paris. Cet espace rare peut être aménagé en coin repas, espace détente ou jardin urbain, parfait pour les beaux jours. Avec sa surface généreuse, son agencement en duplex, ses trois chambres, sa terrasse et son emplacement privilégié dans le 15ème arrondissement, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien familial de qualité. Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

2 500 €

Type

Appartement

Surface

126.41 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

5e / 6

Ascenseur

Oui

Année de construction

2025

Douche(s)

1

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

Je connais l'année précise

Dernier ravalement

2026

Dernière réfection toiture

2026

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

19/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Électrique