Appartement T2 à Saintes
Le bien
SAINTES – T2 de 41 m² avec terrasse & jardinet Un bien rare, lumineux et parfaitement situé À SAINTES, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² situé en rdc, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre‑ville. Ce logement bénéficie d’une superbe luminosité grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif, un véritable atout pour profiter d’un extérieur en ville. L’appartement se compose de : Une entrée accueillante Un salon‑séjour lumineux, agréable à vivre Une chambre indépendante, avec porte‑fenêtre donnant directement sur le jardin Une grande salle d’eau, confortable et fonctionnelle Une place de parking privatisée, un atout précieux dans le secteur Appartement en excellent état, au sein d’un bâtiment de moins de 10 ans, dans une copropriété bienveillante. Situé dans une ville dynamique au cadre de vie paisible, ce logement bénéficie d’une situation géographique idéale : à 30 minutes des plages et proche de l’A10 Paris–Bordeaux. Ce T2 est parfait pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif dans une ville attractive et recherchée. Contactez : nsimoes@investsurmesure.fr
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- Non renseignée
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 41 m²
- Au sol
- 0.00 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- RDC
- Ascenseur
- Oui
- Douche(s)
- 1
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- Après 1990
- Dernier ravalement
- 2026
- Dernière réfection toiture
- 2026
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Électrique
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 15/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3.2 m² | 0 m² |
| Séjour / cuisine | 23.7 m² | 0 m² |
| Chambre 1 | 10 m² | 0 m² |
| Salle de douche | 4.1 m² | 0 m² |
| Total | 41.00 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Production eau chaude
- Individuel Électrique
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
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