Opportunité à saisir - BORDEAUX Rive Gauche
33700, Mérignac
Référence : 33MERINAT49
Caractéristiques
- Surface
- 42.5 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 0 / 3
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 22/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Proche de BORDEAUX, au cœur d’un quartier calme et recherché à 10 minutes à pied du centre-ville de MERIGNAC, très joli appartement T2 de 42,5 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, et bénéficie d’une place de parking privative. Idéal pour en résidence principale grâce à son emplacement et son confort. Il constitue également un excellent investissement, le bien étant actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate dans un secteur très demandé. 📩 Contact : nsimoes@investsurmesure.fr
Aménagements
Plans
Localisation
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
État et prestations
- État général
- Excellent