A VENDRE - T2 VENDARGUES

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 au 37, Avenue du Tamarou 34740 VENDARGUES Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2018, bien entretenue et sécurisée, cet appartement aux volumes optimisés comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d’eau, un WC, une chambre et une terrasse de 9,42 m². Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. POUR VISITER : Contactez directement notre agent commercial immobilier Mme De Nazelle Sophie (06 59 19 42 46), notre partenaire Montpelliéraine (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1452). Prix Honoraires Agence Inclus : 189 000 € (soit 178 500 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 10 500 € TTC) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Charges immeuble

790 € / an

Taxe foncière

900 €

Honoraires TTC

10 500 € *

Lots de copropriété

168

* Soit 178 500,00 € + honoraires de 5,88% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

44,09 m²

Au sol

0 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2e

Exposition

Ouest

Ascenseur

Oui

Année de construction

Après 1990

Lots de copropriété

168

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Dernier ravalement

2018

Dernière réfection toiture

2018

Dernière réfection parties communes

2018

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

01/04/2026

Dépenses annuelles estimées

330 € – 510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz