Maison 107m² terrain 278m² Quartier Bois l'Evêque

Maison familiale de 107 m² située dans le quartier recherché du Bois l’Évêque, dans un environnement calme, sur un terrain de 278 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangement, d’un bel espace de vie lumineux d’environ 35 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès terrasse, d’un WC indépendant, d’un garage et d’un sous-sol partiel. Un demi-niveau propose une chambre avec point d’eau, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Les combles sont aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec WC indépendant. La maison dispose de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d’un garage et d’un stationnement extérieur devant la maison. Emplacement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Le Chêne et du collège Les Cités Unies, dans un secteur calme et apprécié.

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

1 682 €

Honoraires TTC

10 000 € *

* Soit 279 000,00 € + honoraires de 3,58% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Maison

Surface

107 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

6

Chambres

4

Salles d'eau

1

WC

2

Ascenseur

Non

Baignoire(s)

1

Type de propriété

Mono-propriété

Année de construction

1946 - 1970

Surface du terrain (bâti inclus)

278 m²

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

17/11/2025

Dépenses annuelles estimées

2 580 € – 3 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz