Maison Rue de Vaux la Reine 77380 Combs-la-Ville
Vente

Maison 110 m² sur 889 m² terrain quartier Beausoleil à deux pas de la gare

28 Rue de Vaux la Reine, 77380, Combs-la-Ville

06 pièces110

Référence : 85941955

🗺️ Street View
1106 pièces4 chambres2 salles d'eau2 WC

Caractéristiques

Surface
110 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles d'eau
2
WC
2
Étage
1

Performance énergétique

DPE : 322
A
B
C
D
E
F
G
GES : 68
A
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 130 € à 2 930

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description

Venez découvrir cette maison familiale de 110 m². édifiée sur un terrain de 889 m². idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D et à deux pas du marché et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard. d’un double séjour lumineux. d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. d’une salle de bains avec douche et baignoire. d’un WC séparé et d’une chambre. Vous trouverez également un garage (porte garage neuve). un espace buanderie et une chaufferie (chaudière neuve). À l’étage. trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau neuve. ainsi qu’un WC indépendant refait. Le grenier d’environ 35 m² offre un beau potentiel supplémentaire. Une dépendance complète ce bien. Les atouts : Électricité entièrement refaite Chaudière gaz neuve Salle d’eau de l’étage neuve Assainissement conforme Fenêtres double vitrage bois Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre pratique et agréable. Contactez moi au

Aménagements

1 parking1 box / garage

Localisation

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Entrée3.82 m²0 m²
Chambre 113.26 m²0 m²
Salle de bain6.45 m²0 m²
Séjour20.29 m²0 m²
Cuisine8.12 m²0 m²
Chambre 113.37 m²0 m²
Chambre 212.75 m²0 m²
Chambre 317.85 m²0 m²
Salle de douche2.48 m²0 m²
Grenier ou combles9.58 m²0 m²
Grenier ou combles11.09 m²0 m²
Grenier ou combles14.14 m²0 m²
Total133.200.00

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
Simple
État
À rénover
Salles de bain
Prestations
Normal
État
Bon état
Sol(s)
Prestations
Simple
État
À rénover
Fenêtres
Prestations
Normal
État
Bon état
Maçonnerie
Prestations
Normal
État
Bon état

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