Maison 110 m² sur 889 m² terrain quartier Beausoleil à deux pas de la gare
28 Rue de Vaux la Reine, 77380, Combs-la-Ville
Référence : 85941955
Caractéristiques
- Surface
- 110 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 2
- Étage
- 1
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 130 € à 2 930 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description
Venez découvrir cette maison familiale de 110 m². édifiée sur un terrain de 889 m². idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D et à deux pas du marché et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard. d’un double séjour lumineux. d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. d’une salle de bains avec douche et baignoire. d’un WC séparé et d’une chambre. Vous trouverez également un garage (porte garage neuve). un espace buanderie et une chaufferie (chaudière neuve). À l’étage. trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau neuve. ainsi qu’un WC indépendant refait. Le grenier d’environ 35 m² offre un beau potentiel supplémentaire. Une dépendance complète ce bien. Les atouts : Électricité entièrement refaite Chaudière gaz neuve Salle d’eau de l’étage neuve Assainissement conforme Fenêtres double vitrage bois Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre pratique et agréable. Contactez moi au
Aménagements
Localisation
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 3.82 m² | 0 m² |
| Chambre 1 | 13.26 m² | 0 m² |
| Salle de bain | 6.45 m² | 0 m² |
| Séjour | 20.29 m² | 0 m² |
| Cuisine | 8.12 m² | 0 m² |
| Chambre 1 | 13.37 m² | 0 m² |
| Chambre 2 | 12.75 m² | 0 m² |
| Chambre 3 | 17.85 m² | 0 m² |
| Salle de douche | 2.48 m² | 0 m² |
| Grenier ou combles | 9.58 m² | 0 m² |
| Grenier ou combles | 11.09 m² | 0 m² |
| Grenier ou combles | 14.14 m² | 0 m² |
| Total | 133.20 m² | 0.00 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
État et prestations
- État général
- Bon