Appartement 3 pièces de 62m² avec cave Quartier du MAROC

Caractéristiques

Surface

62.64 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

1 / 4

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 220 € à 1 690 €

Description

Situé dans le quartier recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, au sein d’une résidence arborée, fermée et sécurisée, cet appartement 3/4 pièces de 62 m², situé au premier étage, dispose d’un balcon et d’une cave. Il se compose d’une entrée avec plusieurs placards de rangement, d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’appartement est traversant, bénéficie d’une excellente luminosité et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé d’une chaudière récente et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. Les travaux de réfection des parties communes ont été votés et sont actuellement en cours, un atout pour la valorisation future de la copropriété. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement, dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 0626158800

Aménagements

Équipements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon