Location

Appartement deux pièces neuf avec balcon et parking

94100 Saint-Maur-des-Fossés•Réf. 84787972•Mis à jour le 27/10/2026
44,79 m²Surface Carrez
2 p. · 1 ch.Pièces
1 / 4Étage
Dès maintenantDisponibilité

Le bien

L'agence Progress immo vous propose proche Mairie un appartement deux pièces neuf livraison 2024. Disposant de très belle prestations et tout le confort nécessaire. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace à vivre avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon bien exposé OUEST. Le bien dispose de placard de rangement, une salle d'eau, douche à l'italienne, wc. Pour finir une chambre spacieuse le tout au calme et à deux pas du RER LE PARC et des commerces. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement idéal pour démarrer. Ascenseur, double vitrage, stores électriques. formulaire@progress-immo.com

Conditions de location

Charges
115 €
Dépôt de garantie
1 055,70 €
Honoraires agence
806,22 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface
44,79 m²
Au sol
49,55 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Étage
1er / 4
Ascenseur
Oui
Meublé
Non
Année de construction
2024
Douche(s)
1
Type de propriété
Copropriété

Équipements

BalconAdapté PMR1 parkingFibreThermostat

Inclus dans les charges

ChauffageEau chaude

Le quartier

Localisation
Saint-Maur-des-Fossés· Emplacement approximatif

Métro & RER

rail ALe Parc de Saint-Maur960 m

Performance énergétique

DPE46 kWh/m²/an
GES9 kg CO₂/m²/an
Eau chaude
Collectif
Chauffage
Collectif
Date du diagnostic
18/05/2024
Dépenses annuelles estimées
180 € – 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

PièceCarrezAu sol
Entrée2,8 m²2,8 m²
Séjour / cuisine22,36 m²22,36 m²
Chambre 111,59 m²11,59 m²
Salle de douche5,62 m²5,62 m²
Dégagement2,42 m²2,42 m²
Balcon0 m²4,76 m²
Total44.79 m²49.55 m²

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double vitrage
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif

État et prestations

État généralExcellent

Cuisine

PrestationsQualitatif
ÉtatBon état

Salles de bain

PrestationsQualitatif
ÉtatBon état

Sol(s)

PrestationsQualitatif
ÉtatBon état

Fenêtres

PrestationsQualitatif
ÉtatBon état
Loyer charges comprises
1 170,70 € /mois
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