Maison à vendre

Caractéristiques

Surface

90 m²

Pièces

5

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

0

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 390 € à 3 280 €

Description

Maison très bien entretenue située au fond d'une impasse, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total comprend une quatrième pièces à aménager avec point d'eau, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant. Garage et terrain de 500 m² dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. DPE : E, GES : E Prix : 319 000 euros dont 15 000 euros honoraire charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 438874HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 438874 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Aménagements

Localisation

Détails des surfaces

Relevés techniques