A LOUER T1 récent avec parking

Au sein de la résidence récente et sécurisée LE CONSUL, retrouvez ce bel appartement T1 de 26,98 m2 au rez de chaussée avec une terrasse de 4,69 m2 exposée Sud-Est et un jardin à jouissance privative. Voisine de l’ancienne Chambre de Commerce et d’Industrie de la ville, cette résidence à l’architecture néoflamande vous fera profiter d'un lieu de vie idéal dans un environnement résidentiel à deux pas de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, lignes de bus, gare SNCF. Ce T1 est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail, meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique deux feux, alimentation et évacuation pour LL/LV ), d'un espace nuit avec placard et d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre avec pare douche, radiateur sèche-serviettes ) avec WC. Un parking (n°22) en sous-sol est intégré à cette location. T1 disponible à la location : à partir du 27/11/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 361,25 € Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 361,25 € Honoraires d'agence : 299,48 € TTC ( dont 81,75 € TTC d'état des lieux ) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Charges

45 €

Dépôt de garantie

361,25 €

Honoraires agence

299,48 € TTC

Disponibilité

Disponible le 27/11

Durée du bail

3 ans

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

26,98 m²

Au sol

0 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 4

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Meublé

Non

Année de construction

Après 1990

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz