Villa Buzenval
Le bien
Succombez au charme de cette perle rénovée à la perfection ! Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Buzenval à Rueil-Malmaison, cette maison de 140m² sur un terrain de 430m² est une ode au confort moderne. Avec 4 chambres, une cuisine ouverte , un double séjour avec cheminée, 2 salles de douches et un grand dressing, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ses atouts ? Des doubles vitrages, une isolation optimale et un jardin de 200m² baigné de soleil orienté sud-est, agréé d'un appenti et d'un vaste garage. À quelques pas de l'école Passy Buzenval et du charmant village regorgeant de commerces et restaurants, cette résidence est bien plus qu'une maison ; elle offre un art de vivre. Laissez- vous séduire par cette opportunité exceptionnelle, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Ecole Passy Buzenval, Daniélou. Centre commercial ( Leclerc, Leroy Merlin) Bus 467 et 459 vers la gare de Saint Cloud ou vers le métro Pont de st Cloud, ou vers la gare de Rueil .
Conditions de la vente
- Charges immeuble
- Non renseignée
- Taxe foncière
- 1 450 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Type
- Villa
- Surface
- 145 m²
- Au sol
- 147.73 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 3
- Ascenseur
- Non
- Douche(s)
- 2
- Type de propriété
- Mono-propriété
- Année de construction
- 1971 - 1990
- Surface du terrain (bâti inclus)
- 429 m²
Équipements
Le quartier
Performance énergétique
- Eau chaude
- Individuel Gaz
- Chauffage
- Individuel Gaz
- Date du diagnostic
- 16/02/2022
- Dépenses annuelles estimées
- 1 100 € – 1 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Entrée | 2.34 m² | 2.34 m² |
| Cuisine | 23.49 m² | 23.49 m² |
| Séjour | 30.21 m² | 30.21 m² |
| Cellier | 7.16 m² | 7.16 m² |
| WC | 1.61 m² | 1.61 m² |
| Palier | 4.28 m² | 4.28 m² |
| Chambre 1 | 10.66 m² | 10.66 m² |
| Chambre 2 | 9.9 m² | 9.9 m² |
| Chambre 3 | 10.17 m² | 10.17 m² |
| Salle de douche | 4.39 m² | 4.39 m² |
| Dressing | 7.94 m² | 7.94 m² |
| Salle de douche | 5.38 m² | 5.38 m² |
| Chambre 4 | 10.2 m² | 10.2 m² |
| Garage | 0 m² | 20 m² |
| Total | 127.73 m² | 147.73 m² |
Relevés techniques
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Individuel Gaz
- Production chauffage
- Individuel Gaz
État et prestations
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Salles de bain | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Sol(s) | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Fenêtres | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |
| Maçonnerie | Très qualitatif | Neuf ou rénové récemment |