A LOUER T2 neuf avec parking

Caractéristiques

Surface

40 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 3

Exposition

Nord-Ouest

Performance énergétique

Description

Au sein de la RÉSIDENCE GREENFIELD, retrouvez ce T2 neuf de 40 m2 au 2ème étage du bâtiment A avec une loggia de 5 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre, exposée Nord/ Ouest. Située en plein cœur du centre-ville d'Armentières, cette résidence neuve à l'architecture typique des maisons du nord de la France avec sa façade en briquette et agrémentée d'un cœur d’îlot paysager, se trouve à proximité immédiate des commerces, services et des transports en commun ( bus et gare TER ). Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier inox simple bac avec égouttoir, plan de travail stratifié et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux , alimentation et évacuation en attente LV ), d'une chambre, d'une salle d’eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL) avec WC. Un parking (n°53) aérien et couvert est intégré à cette location. T2 disponible à la location: à partir du 29/07/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 550 € Charges locatives/mois : 45,00 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide ) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires d'agence : 444 € TTC (dont 121,20 € TTC d'état des lieux) ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Aménagements

Équipements

Plans

PlanPlanPlan

Localisation

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation

Nord-Ouest

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Excellent