MAISON T4 DEPENDANCES ERDRE-EN-ANJOU

Caractéristiques

Surface

100 m²

Pièces

5

Chambres

2

Salles d'eau

2

WC

2

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 900 € à 3 900 €

Description

A moins de 20 mn d'ANGERS, de SEGRE, du LION D'ANGERS et à deux pas des commodités dans le centre bourg de la POUEZE, cette maison ancienne de 100 m2 allie cachet et confort. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'espace extérieur, d'une lingerie avec douche et d'un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m2, d'une grande pièce faisant office de salle de jeu, d’une seconde chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC de plus de 10 m².Un double grenier offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et/ou envies. Quelques travaux de peinture restent à faire. Côté extérieur, profitez d’un espace agréable donnant sur une grande cour avec puit, cave et une grande dépendance avec grenier, idéale pour un atelier ou des projets annexes. Cette maison de bourg, pleine de charme et idéalement située, n’attend plus que vous ! Intéressé(e) contactez-moi pour une visite au O6 23 23 23 O9 ! Madame MOURAUD Florence (EI) agent commercial RSAC n°833460165 enregistrée au tribunal d'Angers.

Aménagements

Équipements

Plans

PlanPlanPlanPlan

Localisation

Relevés techniques

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon