Location
T3 résidence récente - Nîmes
40 Chemin du Pont des Îles 30000 Nîmes•Réf. 8298•Mis à jour le 12/09/2026
58.7 m²Surface Carrez
3 p. · 2 ch.Pièces
3 / 3Étage
Disponible le 28/09Disponibilité
Le bien
3ème et dernier étage Vue agréable secteur calme 2 parkings inclus cuisine aménagée Prestations soignées Dispositif PInel, fournir impérativement vos 2 derniers avis d'imposition Pour visiter déposez dès aujourd'hui votre candidature sur notre plateforme sécurisée flat bay, seules les candidatures complètes avec justificatifs seront étudiées
Conditions de location
- Charges
- 118 €
- Dépôt de garantie
- 667 €
- Honoraires agence
- 770,14 € TTC
- Disponibilité
- Disponible le 28/09
- Durée du bail
- 3 ans
- Colocation
- Non
Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.
Caractéristiques
- Type
- Appartement
- Surface
- 58.7 m²
- Au sol
- 8.10 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau
- 1
- WC
- 1
- Étage
- 3e / 3
- Exposition
- Sud-Est
- Ascenseur
- Oui
- Meublé
- Non
- Type de propriété
- Copropriété
- Année de construction
- Après 1990
Équipements
TerrasseLocal à véloAdapté PMR2 parkingsPlaques de cuissonHotte AspiranteFibre
Inclus dans les charges
Entretien bâtimentEau froideEau chaudeTaxe ordures ménagèresMénage
Le quartier
Nîmes· Emplacement approximatif
Performance énergétique
DPE53 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES6 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG
- Eau chaude
- Collectif
- Chauffage
- Individuel Électrique
- Date du diagnostic
- 03/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des surfaces
| Pièce | Carrez | Au sol |
|---|---|---|
| Balcon | 0 m² | 8.1 m² |
| Total | 0.00 m² | 8.10 m² |
Relevés techniques
- Orientation
- Sud-Est
- Traversant
- Non
- Vitrage
- Double vitrage
- Production eau chaude
- Collectif
- Production chauffage
- Individuel Électrique
État et prestations
État généralBon
| Prestations | État | |
|---|---|---|
| Cuisine | Normal | Bon état |
| Salles de bain | Qualitatif | Bon état |
| Sol(s) | Normal | Bon état |
| Fenêtres | Normal | Bon état |
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Loyer charges comprises
785 € /mois