Appartement avec terrasse plein Sud

En étage élevé bel appartement très lumineux de 66 m² exposé Nord-Sud dans le quartier de Clagny au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.<br><br> Cet appartement bénéficie d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 7m² plein Sud avec vue très dégagée, d'une entrée avec un très grand placard, une grande cuisine dinatoire de 12,83m², de deux chambres très au calme et lumineuses faisant 11,08 m² et 10,20m², un dégagement, une salle d'eau avec vaste douche italienne bénéficiant d'une petite fenêtre ainsi que le WC indépendant à côté. Les charges comprennent : chauffage collectif,(compteur individuel), eau chaude, gardiens, ascenseur et entretien immeuble &amp;amp; jardin.<br><br> Une cave saine et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo. Parking invités.<br><br> Arrêt du bus à 150 m desservant toutes les gares de Versailles, à 19 mn à pieds de la gare Rive-Droite et à 6mn à vélo. Accès rapide à l'autoroute A13 et au haras de jardy.<br><br> Son calme, sa luminosité et sa vue très dégagée dans la verdure en font un bien très agréable à vivre au quotidien. A SAISIR !<br><br> A VISITER RAPIDEMENT !<br><br>Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 385 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 890 052 343.<br>INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie<br><br>Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Charges immeuble

4 296 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

14 615,40 € *

Lots de copropriété

200

* Soit 365 385,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Type

Appartement

Surface

66 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

3

Chambres

2

WC

1

Étage

5e / 6

Exposition

Nord

Ascenseur

Oui

Année de construction

1972

Lots de copropriété

200

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Orientation

Nord