Appartement à vendre Niort

À VENDRE – Appartement T1 de 28,51m² - Aux portes de l'hypercentre - Niort<br>Dispositifs fiscaux : Malraux, Malraux optimisé au Déficit Foncier, Denormandie, Denormandie optimisé au Déficit Foncier, Déficit Foncier<br><br>Découvrez ce T1 de 28,51 m² situé dans un bel immeuble ancien en cours de réhabilitation, à deux pas des commodités du centre-ville de Niort. Dans une résidence à taille humaine, composée de 17 appartements et d'une maison, avec parking dans la cour et abri vélo, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.<br><br>Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'un sejour/coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Les finitions sont soignées, pensées pour durer.<br><br>Situé à Niort, ville dynamique en plein renouveau, ce bien bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier vivant. Commerces et supermarchés sont accessibles en 2 minutes à pied, la ligne de bus se trouve à seulement 100 mètres et les universités, collèges et écoles sont à moins de 20 minutes à pied. Un cadre idéal, alliant confort de vie et accessibilité.<br><br>Les atouts :<br>– Charme de l'ancien, réhabilitation de qualité– Fiscalité avantageuse adaptée à différents profils (Malraux, Denormandie, Déficit Foncier)– Emplacement central dans une ville attractive à forte demande locative

Charges immeuble

Non renseignée

Taxe foncière

Non renseignée

Lots de copropriété

16

Type

Studio

Surface

28.51 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

WC

1

Étage

2e / 2

Exposition

Est

Ascenseur

Non

Lots de copropriété

16

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Orientation

Est