Maison � vendre Le Plessis-Robinson
92350, Le Plessis-Robinson
Description
Rue du Hameau, � quelques pas des Tramways T6 et T10, et parfaitement au calme<br>Proche du futur coll�ge Nicolas Ledoux, futur centre aquatique et futur h�pital Marie Lannelongue :<br><br>Venez d�couvrir cette charmante maison de 1948 en tr�s bon �tat totalisant 83m� habitables et 104m� au sol avec une pergola de 7m� et un grand garage de 26m�.<br>Vous d�couvrirez :<br>- Au niveau Principal : une Pergola faisant office d'entr�e, un g�n�reux s�jour de 28,19m� ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte de 7,80m�, un dressing, une salle de bains/buanderie et un wc s�par�.<br>- Au niveau sup�rieur : 2 chambres mansard�es de 14,09m� et de 16,06m� au sol et une salle d'eau avec wc<br>- Au niveau Rez-de-Jardin : une chambre avec son coin douche et wc, un grand garage. Dans le jardin, vous trouverez un cabanon de 9m� environ permettant de t�l�travailler, accueillir des invit�s, faire un coin jeu....<br><br>Vous b�n�ficierez de 3 espaces ext�rieurs:<br>- Un devant la maison expos� plein sud pour profiter du soleil<br>- Une terrasse accessible directement du s�jour<br>- Un derri�re la maison, accessible du garage ou de la terrasse, pour se poser lors des grosses chaleurs. Un espace couvert pr�sent �galement pour profiter d'un espace ext�rieur m�me lorsqu'il pleut.<br><br>Chauffage au gaz<br>Maison tr�s bien entretenue avec des travaux d'am�lioration effectu�s les derni�res ann�es<br><br><br><br>Honoraires inclus de 3.5% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 531 400 �. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1490.00 � et 2090.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr. <br>