Appartement 93130 Noisy-le-Sec
93130, Noisy-le-Sec
Description
EXCLUSIVITÉ – 93130 NOISY-LE-SEC – DUPLEX FAMILIAL – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – BALCON/TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – DOUBLE BOX Rare sur le secteur. EffiCity, avec Monia ARKAM, vous propose ce superbe duplex de 6 pièces, en parfait état, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ (dernier) étages d’une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue. On y pose ses valises. Au 3ᵉ étage : double séjour lumineux ouvrant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. Au dernier niveau, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Atout majeur : le bien est composé de deux lots distincts, offrant une grande flexibilité d’usage — idéal pour concilier habitation et activité professionnelle, télétravail ou projet indépendant. Un double emplacement de stationnement transformé en box, rare sur le secteur. La résidence a bénéficié de travaux récents, avec un ravalement de façade réalisé et l’installation d’une chaudière collective à condensation neuve, assurant performance énergétique, confort thermique et charges maîtrisées. Emplacement recherché : commerces, écoles et transports à proximité immédiate (RER E à moins de 8 minutes à pied, bus à moins de 3 minutes, tram T1 à moins de 6 minutes). Coup de cœur assuré. Visite virtuelle disponible sur simple demande.