Villa

Caractéristiques

Surface

139 m²

Pièces

5

Chambres

4

WC

3

Étage

0 / 1

Exposition

Est

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 04/12/2025

Description

Dans le très recherché lotissement du Frigoulas, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de 2025, offrant 140 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m², avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un WC indépendant vous accueille avant d’accéder à une spacieuse pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Côté cuisine, vous profitez d’un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les repas d’été, tandis que le salon s’ouvre sur la piscine pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 21 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Pour plus de fonctionnalité, un cellier / buanderie complète l’espace, avec accès direct au garage carrelé et isolé de 35 m². Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Deux d’entre elles, d’environ 11,50 m², bénéficient d’un accès au solarium par des baies vitrées à galandage offrant une vue panoramique dégagée, tandis que la troisième chambre, plus spacieuse avec 14,50 m², complète l’ensemble. Une seconde salle d’eau avec WC vient desservir cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’un local piscine équipé d’une douche et d’un WC, ainsi que de beaux espaces de détente. La maison présente des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium noires, baies à galandage, finitions contemporaines et excellente luminosité. Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, à découvrir sans tarder.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Est