Paris 18ème – L'Élégance de Jules Joffrin

Caractéristiques

Surface

36.52 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

2 / 6

Exposition

Est

Performance énergétique

Description

Idéalement situé, au cœur vibrant du quartier Jules Joffrin, cet appartement vous ouvre les portes d'un art de vivre typiquement parisien. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille datant de 1900, ce bien de 36,52 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son parfait état général.  Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet d'origine, moulures délicates et cheminée d'époque habillent un espace traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition Est/Ouest. Le plan, optimisé et sans perte de place, dessert un séjour clair et calme sur cour, ainsi qu'une vraie chambre séparée, offrant un cocon de tranquillité.  La vie quotidienne s'y organise avec fluidité grâce à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien alliant cachet historique et confort moderne (fenêtres en double vitrage PVC).  Au pied de l'immeuble, la vie de quartier bat son plein : vous êtes à quelques pas du marché et des commerces réputés de la rue du Poteau, véritable "garde-manger" du 18ème. Côté transports, le métro Jules Joffrin (Ligne 12) vous connecte au reste de la capitale en un instant.  Vendu avec une cave et bénéficiant d'un local à vélos, cet appartement est le pied-à-terre ou le premier achat idéal pour les amoureux de la Rive Droite.

Aménagements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

État et prestations

État général

Bon