Colocation spacieuse 4 chambres Orléans gare

Caractéristiques

Surface

91 m²

Pièces

5

Chambres

4

Salles d'eau

2

WC

1

Étage

3 / 12

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 15/12/2025

Description

🌟 Colocation lumineuse et entièrement équipée à Orléans – 4 chambres disponibles immédiatement ! 🌟 Vous êtes étudiant(e) 🎓 ou jeune actif(ve) 💼 et vous cherchez un logement confortable, fonctionnel et central ? Cette colocation rénovée de 91 m² est parfaite pour quatre colocataires. L’appartement offre un cadre agréable, moderne et idéalement situé, à deux pas des transports et des commerces. 🏠 Le logement : - Surface totale : 91 m² - 3ème étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue - Grand salon, parfait pour se retrouver et se détendre 🛋️ - Cuisine moderne et entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle complète 🍳🍽️ - Salle de douche, salle de bain et WC séparé - 4 chambres meublées 🛏️ Chaque chambre comprend : - Un lit double, un bureau, une chaise et une armoire - Literie fournie (couette, oreillers) 📍 Localisation idéale : - En plein centre-ville - Centre commercial Place d’Arc et hypermarché à 3 min à pied - 6 min à pied de la Gare d’Orléans, du Tram A et du Tram B - À moins de 30 min de l’Université d’Orléans (La Source) 💰 Disponibilités et loyers (charges comprises) : - Chambres 11 m² : 440 €/mois (340 € HC + 100 € charges) - Chambre 14 m² : 420 €/mois (320 € HC + 100 € charges) - Forfait charges révisable : 100 €, incluant eau 💧, chauffage 🔥, électricité ⚡, internet 🌐, assurance 📄, taxe d’ordures ménagères 🗑️ et charges d’immeuble. ➡️ Aucun frais supplémentaire. 🔒 Dépôt de garantie : - 340 € pour les chambres de 11 m² - 320 € pour la chambre de 14 m² ℹ️ À savoir : - Étude des dossiers avec garanties 📑 - Visites sur rendez-vous 📅 - Eligible CAF et Visale acceptée - Honoraires locataire : * Dossier, visite et bail : 280 € * État des lieux : 50 € DPE : Classe D GES : Classe E 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Référence : ORLEANSL

Aménagements

Équipements

Chambres

• 1420 €/mois
• 2440 €/mois
• 3440 €/moisVisiter
• 4420 €/mois

Plans

Plan

Localisation

Détails des surfaces

Inclus dans les charges

Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant

Oui

Vitrage

Simple vitrage

État et prestations

État général

Bon