3 pièces Duplex - proche gare - 73m² - Vanves

Votre Cabinet La Clef vous propose, sur la commune de Vanves, à proximité immédiate de la gare de Vanves et à quelques minutes seulement du métro 13, ce charmant appartement 4 pièces de 73 m² Carrez et 100 m² au sol ! Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’une salle d'eau, de WC, de trois chambres dont deux à l'étage et d’un vaste séjour avec deux belles fenêtres permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun vis-à-vis pour cet appartement, aucune gêne au quotidien, il n'y a plus qu'à s'installer ! Si vous recherchez un appartement en première couronne de Paris, proche de tous les commerces et transports possibles, le tout avec le charme de l'ancien, alors... celui-ci est fait pour vous !

Charges immeuble

1 378 € / an

Taxe foncière

1 500 €

Lots de copropriété

8

Honoraires à la charge du vendeur

Type

Appartement

Surface

68 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 5

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Oui

Lots de copropriété

8

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Année de construction

Avant 1946

Eau chaude

Individuel Gaz

Chauffage

Individuel Gaz

Date du diagnostic

11/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Oui

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Gaz

Production chauffage

Individuel Gaz