Paris 3 - rue des Francs Bourgeois

Paris 3, proche m�tro Rambuteau ou H�tel de Ville, rue des Francs Bourgeois, � louer meubl� grand studio (avec espace chambre ouvert) de 37.29m2 habitable au 4� �tage avec ascenseur sur cour au calme, tr�s lumineux dans belle immeuble Pierre de Taille. Compos� d'une belle pi�ce principale avec deux grandes fen�tres, desservant une cuisine s�par�e ind�pendante �quip�e (meubles hauts et bas, hotte plaque vitro, r�frig�rateur/cong�lateur, four classique, lave vaisselle) avec fen�tre, un espace chambre semi-ouvert sur la pi�ce de vie avec placards en pan mural, 1 salle d'eau donnant acc�s � un wc s�par� avec lave-linge. 1 cave r�nov�e.<br> Nouveau DPE Classe d'�nergie E (245kWh/m2an en �nergie primaire et 236 en �nergie finale) / GES E (52kgCO2/m2an) / 710-1020E estimation des prix des moyens des �nergies, abonnements inclus. Loyer CC : 1773.22E (1723.22E hors charges + 50E provisions/charges donnant lieu � r�gularisation annuelle par le bailleur). Loyer de base : 1446.85E hors charges ; loyer major� (maxi � ne pas d�passer) : 1737.71E hors charges. Honoraires agence TTC : 559.35E dont 111.87E pour l'�tat des lieux d'entr�e locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible � partir du 05 janvier 2026. Visites sur RDV avec Patrick au 0610204039.

Charges

559,35 €

Dépôt de garantie

3 446,44 €

Disponibilité

Dès maintenant

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Studio

Surface

37.29 m²

Au sol

0.00 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

4e / 6

Ascenseur

Oui

Meublé

Oui

Année de construction

1880

Lots de copropriété

81

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété