Appartement meublé rénové – Rue Duret, 75116

Découvrez ce charmant bien entièrement rénové, situé au 27 rue Duret, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. À deux pas de la Porte Maillot et de l’avenue de la Grande-Armée, il bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant offrant de nombreux commerces et transports. 🏠 Le studio - Bien entièrement meublé avec mobilier contemporain. - Pièce de vie confortable avec télévision. - Salle d’eau avec douche et WC. + Local annexe sur le même palier (voir plan) Cuisine indépendante privative, entièrement équipée (plaques à induction, four, lave-linge et vaisselle complète), située dans un local accessoire privatif loué avec le studio. L’accès s’effectue en traversant le hall de l’immeuble sur environ 2,5 mètres. 📍 Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces et des transports : Transports - Métro Ligne 1 : Argentine et Porte Maillot (moins de 5 minutes à pied) - RER C : Porte Maillot - Tramway T3b : Porte Maillot Commerces - Franprix (en face de l’immeuble) - Boulangerie (Maison Kayser) - Boucherie - Nicolas - Pharmacies - Nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité 💶 Les charges comprennent : ✅ Eau froide ✅ Entretien et charges courantes de l’immeuble ✅ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ℹ️ Informations complémentaires Le bien est composé d’un local principal et d’un local accessoire privatif comprenant la cuisine, loués de manière indissociable (voir plan). Location privilégiée à une société dans le cadre d’un bail civil, idéale pour un pied-à-terre ou le logement d’un collaborateur. Les candidatures d’autres profils (jeunes actifs et étudiants) pourront également être étudiées selon le projet d’occupation et le dossier.

Charges

110 €

Dépôt de garantie

2 360 €

Honoraires agence

362 € TTC

Disponibilité

Disponible le 28/10

Durée du bail

1 an

Colocation

Non

Un état des lieux est établi à l'entrée et à la sortie du logement. En zone tendue, le loyer est soumis au plafonnement réglementaire.

Type

Appartement

Surface

25,3 m²

Au sol

25,3 m²

Pièces

1

Salles d'eau

1

WC

1

Étage

RDC / 6

Exposition

Sud-Est

Ascenseur

Non

Meublé

Oui

Année de construction

1880

Douche(s)

1

Type de propriété

Copropriété

Eau chaude

Individuel Électrique

Chauffage

Individuel Électrique

Date du diagnostic

30/07/2026

Dépenses annuelles estimées

740 € – 1 050 €

Années de référence des prix de l'énergie

2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orientation

Sud-Est

Traversant

Non

Vitrage

Double vitrage

Production eau chaude

Individuel Électrique

Production chauffage

Individuel Électrique