VILLA BELLE EPOQUE

Caractéristiques

Surface

126.04 m²

Pièces

6

Chambres

4

WC

3

Exposition

Ouest

Performance énergétique

Diagnostic réalisé le 14/12/2025

Description

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, dans le quartier privil�gi� du Parc de Royan, situ�e � environ 250 m de la plage de la Grande Conche et � 150 m des commerces de proximit�, une VILLA Belle �poque des ann�es 30, �difi�e sur un terrain clos de 294 m2 et r�partie sur trois niveaux de 6 pi�ces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m2 comprenant : Le rez-de-chauss�e comprend Hall d'entr�e, s�jour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine �quip�e ouvrant sur terrasse , cellier, WC avec lave-mains. Le premier �tage est compos� d'un palier, WC, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards.<br> Et le second �tage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, WC. <br> Au sous-sol: chaufferie, d�barras. <br> Chauffage au gaz-de-ville et climatisations r�versibles dans toutes les pi�ces. Notre �quipe se tient � votre service pour toute information compl�mentaire et rendez-vous de visite.<br>

Aménagements

Équipements

Localisation

Relevés techniques

Orientation

Ouest